Logement : pourquoi il reste cher malgré 46 milliards d'aides par an

Ce que dépense la collectivité

Ce que l'on construit

Les prix, les loyers et le crédit

Pourquoi c'est cher : les explications en débat

Ce qu'on ne sait pas

• L'évolution récente des loyers de marché à la relocation. Les indices nationaux portent sur l'ensemble des baux ; les données sur les nouveaux baux proviennent souvent de plateformes privées.
• L'effet précis des locations touristiques sur les prix, hors de quelques villes étudiées.
• La suite du marché, qui dépend des taux d'intérêt.

Sources

1. Service des données et études statistiques (SDES), ministère de la Transition écologique, « Rapport du compte du logement 2025 », septembre 2026 ; voir aussi le communiqué « Les dépenses de logement en 2025 », 14 septembre 2026. www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/media/9740/download?inline ↑
2. Insee, Informations rapides n° 216, « Au deuxième trimestre 2026, les prix des logements anciens reculent de 1,0 % », 8 septembre 2026. www.insee.fr/fr/statistiques/9040119 ↑
3. Assemblée nationale, avis n° 2060 de la commission des affaires économiques sur le projet de loi de finances pour 2026, tome II, Cohésion des territoires : logement et urbanisme, 5 novembre 2025. www.assemblee-nationale.fr/dyn/opendata/AVISANR5L17B2060-tII.html ↑
4. Source secondaire : Meilleurtaux, « Immobilier : les prix reculent, les taux repartent en 2026 », 29 septembre 2026, d'après la Banque de France. www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/actualites/2026-septembre/immobilier-les-prix-reculent-les-taux-repartent-en-2026.html ↑
5. Gabrielle Fack, « Pourquoi les ménages à bas revenus paient-ils des loyers de plus en plus élevés ? », Économie et statistique n° 381-382, Insee, 2005. www.insee.fr/fr/statistiques/fichier/1376573/es381-382b.pdf ↑
6. Source secondaire : Boursedescrédits, Arsalain El Kessir, « Crédits aux particuliers en juillet 2026 : repli de la production immobilière et maintien des primo-accédants », 9 septembre 2026, d'après la Banque de France. www.boursedescredits.com/actualite-credits-particuliers-juillet-2026-repli-production-immobiliere-maintien-primo-accedants-29896.php ↑

Historique

• 8 octobre 2026 : première publication.
• 13 octobre 2026 : chiffres, dates et décisions relus sur les sources d'origine. La comparaison des taux de crédit avec juillet 2025, non vérifiable sur une publication de la Banque de France, a été retirée et l'écart entre deux séries de taux est signalé ; les sources des prix (Insee) et du débat sur les aides (Insee, Économie et statistique) sont désormais primaires.

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